Prices and comparisons
Each price is the median of sale price divided by floor area, in nominal pounds. Sale prices are HM Land Registry's Price Paid Data, which records residential sales in England and Wales. Floor areas come from Energy Performance Certificates, matched to the sales by address in a dataset published by researchers at UCL. Sales with no matched certificate are left out, so coverage is lower before 2009 (about seven sales in ten) than from 2010 (about nine in ten). The certificate register starts in 2008, so earlier sales take their floor area from a later certificate.
Only standard sales at market value are used (Land Registry category A). Repossessions, buy-to-let and company transfers (category B) are excluded, as are floor areas under 10 m² or over 1,000 m². New builds are included, and each station shows their share. When the Land Registry and the certificate disagree about whether a home is a flat or a house, the Land Registry type is used.
This is an observed sample of sales, not a valuation or a repeat-sales price index. A station's median moves with the mix of homes sold: a new block of flats, or more houses sold than usual, can shift it. “All homes” mixes flats and houses, so pick a property type to compare like with like. Building eras come from the certificate's construction age band; unknown eras stay in “Any era” and drop out when an era is chosen.
Prices require at least 5 sales in a two-year window. With 5–9 a price is marked indicative (a hollow dot on the map and the chart) and no middle-50% range is shown. Where dots overlap, the station with more sales is drawn on top. The highest- and lowest-price rankings list only station areas with at least 30. Change comparisons require at least 20 in both windows. These practical thresholds do not establish statistical confidence. A dash means too few sales, never a zero price.
Area
The atlas covers Greater Nottingham: Nottinghamshire and Derbyshire, except the areas that commute mainly elsewhere: High Peak (on North West England), and Chesterfield, North East Derbyshire, Bolsover and Bassetlaw (on Yorkshire). The Nottingham, Derby and Mansfield links open this page centred on each; the area filter narrows it to one county or council.
Stations and distance
Land Registry records no station. Each sale is placed at the centre of its postcode (ONS Postcode Directory, November 2024) and counted at the nearest station within 1.2 km in a straight line. Sales further than that from every station are left out. Stations just outside the area take part, so a sale nearest one of them is not counted.
Stations come from NaPTAN. Rail and NET tram stops with the same name within 400 m count as one station, and Nottingham station and its tram stop are pooled into one price area. Which lines call at each station comes from TfL’s National Rail route data. NET has no open timetable here, so its tram stops are listed as one line from NaPTAN, without a drawn route. The map draws the railway track as Ordnance Survey VectorMap District has it, with tunnels dashed, and does not show which line uses which track; choosing a line in the filter shows that line's stations.
The network is as of October 2026, including when you view older prices. It does not reconstruct openings or closures, so a recently opened stop shows sales from before it opened.
Time
The linked data run from January 1995 to October 2024. The comparable windows use complete calendar years, 2006–07 to 2022–23. Sales from 2024 are held back: only about half had been matched to a certificate when the data were published. Newer years need a later release of the linked data.
Sources
HM Land Registry Price Paid Data · UCL linked dataset (UK Data Service 857911) · ONS Open Geography Portal (NSPL November 2024; local authority boundaries December 2024, generalised) · OS VectorMap District (railway track, April 2026) · NaPTAN · TfL open data. Type: IBM Plex (SIL Open Font License).
価格と比較
各価格は、取引価格を床面積で割った値の中央値である（名目ポンド）。取引価格は、イングランドとウェールズの住宅取引を記録した HM Land Registry の Price Paid Data である。床面積はエネルギー性能証明書（EPC）から取り、UCL の研究者が公開したデータセットで住所により取引と照合されている。証明書と照合できない取引は除くため、カバー率は2009年以前（およそ10件に7件）のほうが2010年以降（およそ10件に9件）より低くなる。証明書の登録は2008年に始まったため、それ以前の取引は後の証明書の床面積を使っている。
市場価格での通常の取引（Land Registry のカテゴリーA）だけを使う。差し押さえ、賃貸投資用・法人による移転（カテゴリーB）は除き、床面積が10㎡未満または1,000㎡超のものも除く。新築は含み、各駅でその割合を示す。フラットかハウスかについて Land Registry と証明書の記載が異なる場合は、Land Registry の種別を使う。
これは観測された取引のサンプルであり、評価額やリピートセールス価格指数ではない。駅の中央値は取引された住宅の構成によって動く。新しいフラットの棟や、いつもより多いハウスの取引が中央値を動かすことがある。「すべての住宅」はフラットとハウスが混ざるので、同じ種類どうしで比べるには物件種別を選択する。建築年代は証明書の建築年代区分から取る。年代が不明なものは「すべての年代」には含まれ、年代を選ぶと除かれる。
価格の表示には2年ごとの期間に5件以上の取引が必要である。5〜9件の価格は参考値として扱い（地図とグラフでは白抜きの点）、中央50%の範囲は示さない。点が重なる所では、取引の多い駅を上に描く。価格の高い順・安い順のランキングには30件以上の駅エリアだけを載せる。変化率の比較には両方の期間でそれぞれ20件以上が必要である。これらは実務上の目安であり、統計的な信頼性を保証するものではない。「—」は取引が少なすぎることを示し、価格ゼロを意味するものではない。
対象地域
対象は Greater Nottingham である：Nottinghamshire と Derbyshire。ただし、主に他の地域へ通勤する地区は除く：High Peak（North West England のページ）と、Chesterfield、North East Derbyshire、Bolsover、Bassetlaw（Yorkshire のページ）。Nottingham、Derby、Mansfield のリンクを押すと、それぞれを中心にこのページが開く。地域の絞り込みで1つの州や自治体に絞れる。
駅と距離
Land Registry の記録には駅がない。各取引を郵便番号の中心に置き、直線距離1.2 km以内の最寄り駅に数える。どの駅からもそれより遠い取引は除く。対象地域のすぐ外の駅も計算に加わるため、そうした駅が最寄りの取引は数えない。
駅は NaPTAN から取る。同じ名前で400 m以内にある鉄道駅と NET のトラム停留所は1駅として数え、Nottingham 駅とそのトラム停留所は1つの価格エリアにまとめる。各駅に停まる路線は TfL の National Rail の経路データから取る。NET はここでは公開された時刻表がないため、そのトラム停留所は NaPTAN から経路を描かない1つの路線として載せている。地図には Ordnance Survey VectorMap District の線路をそのまま描き（トンネルは破線）、どの路線がどの線路を使うかは示さない。路線を選ぶと、その路線の駅が表示される。
路線網は2026年10月時点のもので、過去の価格を見るときも同じである。開業や廃止はさかのぼって再現しないため、最近開業した停留所でも開業前の取引が表示される。
期間
照合済みデータは1995年1月から2024年10月までである。比較する期間は暦年の2年単位で、2006〜07年から2022〜23年までである。2024年の取引は、データ公開時点で証明書と照合できたのがおよそ半分だったため、使っていない。新しい年には照合済みデータの次の公開が必要である。
出典
HM Land Registry Price Paid Data・UCL の照合データセット（UK Data Service 857911）・ONS Open Geography Portal（NSPL 2024年11月版、地方自治体境界 2024年12月版・簡略化）・OS VectorMap District（線路、2026年4月版）・NaPTAN・TfL オープンデータ。書体：IBM Plex（SIL Open Font License）。